Россия, г.Самара

EnglishRussian

Добро пожаловать в Бизнес-центр «А-45»

Уважаемые покупатели!

Бизнес-центр «А-45» предлагает Вам доходную недвижимость или, так называемый, «готовый бизнес», приносящий владельцу стабильную прибыль в краткосрочной, среднесрочной и долгосрочной перспективе, дает уверенность в завтрашнем и послезавтрашнем дне. Актив, который можно передать детям, близким в качестве источника дохода, занятости и стабильности . Доходная недвижимость — альтернатива вложения маленьких и больших денег, приложения адекватных усилий и получения отдачи и удовольствия от владения чего-то стоящего.

Почему именно офисная доходная недвижимость?

Один успешный предприниматель сказал: «покупайте, когда все продают и продавайте, когда все покупают».

В настоящее время рынок офисной недвижимости в Самаре недооценен, цены на офисную недвижимость стоят на старте, развитие Самарского региона начинает стимулировать рост цен в этом сегменте.

За период с 2008 по настоящее время количество введённой в эксплуатацию офисной недвижимости в Самарской области чрезвычайно мало, создался вакуум, который «выстрелит» повышением ставок именно в этом секторе.

В сравнении со «стрит ритейлом», цены на который «раздуваются» и перевалили 13-15-летнюю окупаемость, офисный сегмент продается слабее, цены на него находятся на гораздо более низком уровне, однако, спрос на аренду офиса устойчивый и арендные ставки растут темпами 5-6% в год!

Почему именно бизнес-центр «А-45»?

Построенный «с нуля» в 2007 г. (не переделок из советских административок), оснащенный по современным требованиям крепкий  класс С, без стали и стекла, без зимних садов и мраморных парадных, востребованный всегда «и в мир, и в пир» средний класс! Для мелких и крупных, для богатых и не очень арендаторов.

Здание, в котором в качестве собственников 4-х этажей находятся такие компании как  ОАО «МТС» (федеральный оператор мобильной связи) и Поволжский федеральный радио-частотный центр, расположен в центре деловой активности г. Самара, на пересечении ул.Аэродромной/ул. Авроры — южные ворота города, который растет активно в этом направлении (новый район «Южный Город», новые гипермаркеты, новая городская инфраструктура).

Отличная транспортная доступность, в том числе и общественного транспорта. (подробнее Вы можете ознакомится на нашем сайте в меню «О бизнес-центре»)

Для удобства покупателей с разными возможностями здание поделено на помещения от 58м².

Предлагаются помещения, полностью функционирующие, отремонтированные и заселенные арендаторами, а также без арендаторов под собственный бизнес.

Индивидуальный подход к ценообразованию коммунальных услуг и гибкие цены на саму недвижимость позволяют предлагать Вам объекты доходного бизнеса с гарантированной окупаемостью до 9 лет.

Для удобства покупателей «готового бизнеса»  есть добровольная услуга «сопровождение оперативной работы», которая позволит передать всю работу по оперативному управлению помещениями покупателя нашим специалистам, начиная от выдачи счетов арендаторам на оплату, организации уборки и замены лампочки до оптимизации Вашего налогообложения.

При продаже, в качестве бонуса, организуем переоформление договоров энергоснабжения, эксплуатационных услуг  и договоров аренды на нового собственника.

С основными характеристиками здания и условиями вы можете ознакомится на нашем сайте , а также, заказав звонок специалистам или отправив запрос.

Выбор за Вами

С уважением , Команда отдела продаж